О БЛАГОУСТРОЙСТВЕ ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
31 августа 2021 07:08
Количество просмотров: 755
В 2022 году по государственной программе «Содействие органам местного самоуправления в формировании современной городской среды», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 29.08.2017 № 512-п, планируется выделить субсидии бюджетам муниципальных образований Красноярского края на софинансирование муниципальных программ формирования современной городской (сельской) среды в поселениях.
Денежные средства можно расходовать на благоустройство дворовых территорий многоквартирных домов. Согласно Порядка предоставления субсидий, объем денежных средств бюджету Каратузского сельсовета на благоустройство дворовых территорий в селе Каратузское на 2022 год распределяется исходя из количества расположенных на территории села многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в размере 3,5 миллионов рублей.
Чтобы придомовая территория вашего многоквартирного дома была приведена в надлежащее состояние и выделены бюджетные средства в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской (сельской) среды» необходимо положительное решение собственников помещений.
В рамках проекта под дворовой территорией понимается совокупность территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе парковками (парковочными местами), тротуарами и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам.
При благоустройстве дворовой территории можно выполнить минимальный и дополнительный перечни работ.
Минимальный перечень включает в себя:
· ремонт тротуара, дворового проезда, ремонт дороги, образующей проезд к территории, прилегающей к многоквартирному дому;
· освещение дворовых территорий с применением энергосберегающих технологий;
· установку скамеек и урн для мусора.
Дополнительный перечень включает в себя:
оборудование детских площадок;
оборудование спортивных площадок;
устройство пешеходных дорожек.
!!! Дополнительный перечень выполняется только при условии наличия объектов минимального перечня в удовлетворительном состоянии, определенного по итогам проведенной инвентаризации.
!!! Приветствуется и поддерживается комплексное благоустройство, при котором выполняются и минимальный, и дополнительный перечни.
Собственники помещений в многоквартирных домах, принимают финансовое участие в реализации мероприятий по благоустройству дворовых территорий.
При выполнении работ по минимальному перечню собственники финансируют не менее 2% от сметной стоимости на благоустройство дворовой территории, по дополнительному перечню – 20% от сметной стоимости.
Жители также должны обеспечить трудовое участие в работе по благоустройству дворовых территорий:
· выполнение жителями неоплачиваемых работ, не требующих специальной квалификации, как например: подготовка объекта (дворовой территории) к началу работ (земляные работы, снятие старого оборудования, уборка мусора) и другие работы (покраска оборудования, озеленение территории посадка деревьев, охрана объекта);
· предоставление строительных материалов, техники и т.д.;
· обеспечение благоприятных условий для работы подрядной организации, выполняющей работы, и для ее работников (горячий чай, печенье и т.д.)
Трудовое участие в реализации мероприятий по благоустройству дворовых территорий рекомендуется проводить в форме субботников.
Желание и готовность жителей домов по финансовому и (или) трудовому участию в реализации мероприятий по благоустройству своей дворовой территории по минимальному перечню должны учитываться при предоставлении бюджетной финансовой поддержки при отборе между дворами.
Также преимущества будет иметь многоквартирный дом, где создан и работает совет многоквартирного дома, уровень сбора за жилищно-коммунальные услуги больше чем в других домах и т.д.
Решение о финансовом и трудовом участии заинтересованных лиц в реализации мероприятий по благоустройству дворовых территорий по минимальному перечню работ по благоустройству принимается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.
Общее собрание собственников помещений проводится в соответствии с требованиями статей 44 – 48 Жилищного кодекса Российской Федерации. (Важно: уведомить о проведении общего собрания собственников не менее чем за 10 дней).
Проведение общих собраний собственников в очно-заочной форме является более рациональной и эффективной формой.
Преимущества очно-заочной формы в следующем.
Первое. Собственники лично, кто могут, участвуют в таком общем собрании. При этом кворум на таком собрании не обязателен.
Кто из собственников не сомневается в своей позиции, выражают свое решение в письменной форме непосредственно на собрании и заполняют бланк решения. Либо собственники могут позже передать бланк своего решения в установленные срок и место.
Второе. Если собственник не может принять участие в общем собрании лично, то выражает свое решение в письменном виде, заполняет бланк решения и передает в установленные срок и место (срок приема бланков решения рекомендуем устанавливать до 7 дней).
ВАЖНО! Одним из условий участия в муниципальной программе
по благоустройству дворовой территории является принятие решения собственниками о включении в состав общего имущества в многоквартирном доме оборудования, иных материальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации мероприятий по ее благоустройству, в целях осуществления последующего содержания указанных объектов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в состав общего имущества в многоквартирном доме земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, границы которого не определены на основании данных государственного кадастрового учета на момент принятия данного решения.
!!! В случае принятия указанного решения, орган местного самоуправления должен в течение года с момента его принятия обеспечить определение в установленном порядке границ соответствующего земельного участка на основании данных государственного кадастрового учета.
ВАЖНО! На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме необходимо определить уполномоченных лиц на совершение следующих действий от лица собственников:
· согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории;
· подготовка и направление документов для включения дворовой территории в муниципальную программу формирования современной городской (сельской) среды на 2018-2024 годы в уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования – организатор отбора;
· участие в контроле качества выполнения работ в ходе благоустройства дворовой территории, в том числе промежуточном;
· участие в приемке работ при завершении благоустройства, подписание соответствующих актов приемки выполненных работ.
По всем вопросам об участии в Программе и получении справочной информацией жители многоквартирных домов могут обратиться в администрацию Каратузского сельсовета по адресу: с.Каратузское, ул.Ленина, д.30, каб. №4, Ходаков Андрей Сергеевич, тел. 21-6-45.